为什么要交装修押金（物业公司要收装修押金？）

我们今天聊聊“装修押金”的事。

近日，铜陵一位市民在政府网站反映：自己的回迁房刚拿完钥匙，也交了一年的物业费，但物业公司还要求再交1000块钱装修押金，这事儿对么？

这位朋友的疑问，相信许多装修过房子的朋友都会在此时回忆起来：

是啊！当时自己装房子时候也交了装修押金。

所以您有没有想过：这个押金是谁规定要收的？法律依据在哪？

我们先看铜陵市住建局对该市民问题的答复：

“关于物业公司违规收取装修押金问题，我局已责令物业公司停止收取，对已收取的一律退还。”

“同时要求物业公司建立健全小区装饰装修管理制度，预先告知业主在装饰装修中年的禁止行为和注意事项，加强日常巡查力度，对小区业主违规装修行为及时劝阻、制止。”

官方的态度很明确，收取装修押金是违规的。

法治社会要讲法律。

我们先看看作为“社会生活的百科全书”的《民法典》，关于业主装修房屋怎么规定的。

《民法典》第九百四十五条：

业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。

业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人。

所以，民法典没有规定业主在装修房子时必须要向物业交押金。

范围缩小到安徽。

2016年10月1日开始施行的《安徽省物业管理条例》中规定：

再把范围缩小到上面提到的事件发生地铜陵。

《铜陵市城市住宅室内装饰装修管理办法》2022年3月1日起施行，其中第十条规定：

所以，您明白了吧？装修押金不合法也不合规。

业主对于装修事宜只需履行告知物业管理企业的义务，不需交纳任何费用。收取装修押金属乱收费，可以向物业管理部门和物价部门反映。